Entreprise de construction à Liège
Un cahier des charges pour votre maison 100 % traditionnelle et « basse énergie »

C.I.Be sa est une entreprise générale de construction à Liège, agréée, membre de la Confédération de la Construction et travaillant dans le respect absolu de la loi Breyne.

La construction de maisons « basse énergie » à haute performance énergétique : LABEL A

Un cahier général des charges, pour une maison basse consommation précise la manière de mettre en oeuvre les matériaux décrits, suivant les règles de l’art et répondent aux principales normes de type NBN-NIT-BENOR-PROBETON.

Chaque devis spécifique fait l’objet d’un métré détaillé qui prévaut sur le cahier général des charges et précise de façon claire ce qui est compris dans le prix. Ce dernier comprend toujours toutes les exigences des normes en vigueur en matière de sécurité, santé, hygiène et P.E.B. (Performance Energétique du Bâtiment).

Pour rappel, afin d’obtenir un permis de bâtir, le niveau Ew (niveau de consommation d’énergie primaire) doit être inférieur à 80 en Région Wallonne depuis le 1er septembre 2011.

Ce qui va permettre d’influencer le niveau Ew :

  • Améliorer l’isolation générale de l’habitation ;
  • Améliorer la ventilation ;
  • Améliorer l’étanchéité à l’air du bâtiment ;
  • Améliorer la performance du système de chauffage ;
  • Profiter d’un système de production renouvelable.

Une implication directe dans mon habitation

Il ne suffit plus d’isoler sa maison sans se soucier du système de chauffage... Pour que votre bâtiment soit le plus performant, notre entreprise de constrution, à Liège, a opté pour un ensemble de points qui permet d’obtenir le meilleur rapport qualité/prix :

  • 14 cm d’isolant PU avec un µ= 0.023 w/mK dans les maçonneries ;
  • 10 cm d’isolant PU dans les sols ;
  • minimum 24 cm de laine de roche dans la charpente ;
  • un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau ;
  • un pare vapeur de type Flammex pour l’étanchéité à l’air de la toiture ;
  • une ventilation double flux ;
  • des châssis avec un vitrage isolant de U= 1.0 W/m²K.

Il existe d’autres moyens pour diminuer la valeur du niveau Ew comme le recours à des panneaux photovoltaïques ou des stores efficaces... Toute demande spécifique ou autres techniques sur demande du maître de l’ouvrage, de l’architecte ou du responsable PEB sont à analyser.

Les prix sont étudiés en tenant compte d’un terrain borné par géomètre, facilement accessible par un engin de 20 tonnes, évacué de tous obstacles, plantations, clôtures et autres.

Un essai de sol devra être réalisé, commandé par l’architecte aux frais du Maître d’Ouvrage. Selon les résultats obtenus, une étude de stabilité par ingénieur peut s’avérer nécessaire. Si tel est le cas, une adaptation technique et financière sera remise en fonction du type de fondations à réaliser (semelles de fondations élargies, renforcées ou réalisation d’un radier général).

Le maître de l’ouvrage approvisionnera le chantier en eau, électricité nécessaire à la construction et ce durant la durée des travaux.

Pour consulter le cahier des charges complet pour une maison traditionnelle basse consommation, notre entreprise de construction à Liège vous invite à télécharger ce document.

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